대구광역시동구효목동다세대주택대구 동구 효목동 471-10, 5층502호 (대구 동구 화랑로19길 26-3)
경매 2022타경111455
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 71.95㎡(21.765평)
- 건물면적
- 62.64㎡(18.949평)
- 개시결정
- 2022.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 최저가
- 1억 2,740만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.16 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.21 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| -2023.04.19 | 1억 2,740만원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.02.16 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.95㎡(21.765평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 62.64㎡(18.949평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 5,448원 |
| 건물 | 평 | 823만 2,624원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2022.07.08
- 보존등기일
- 2019.03.13
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 소재 "대구광역시립수성도서관" 북서측 인근에 위치하는 "믿음빌 제5층 제502호" 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설 등이 소재하며 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 남동측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
- 북동측 폭 약3.5미터, 남동측 폭 약5미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.13
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.10.07부터 2023.10.06까지 | 전입:2021-10-13 확정:2021-09-28 배당:2022-07-28 | 보:92,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.09.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.02.08 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.04.04 | 가처분 |
| 갑(10) | 2022.06.30 | 임의경매 |
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