대구광역시동구효목동다세대주택대구 동구 효목동 471-10, 3층301호 (대구 동구 화랑로19길 26-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경110865
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 69.03㎡(20.881평)
- 건물면적
- 60.1㎡(18.18평)
- 개시결정
- 2022.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 대봉새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 매각가
- 1억 7,000만원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.13 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.14 | 1억 7,990만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.22 | 1억 2,593만원51% | - |
| 매각 170,000,000원 (66.15%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 150,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-25 | ||
| 납부 : 2023-04-25 | ||
| 배당기일 : 2023-05-30 | ||
| 배당종결 : 2023-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.01.13 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.03㎡(20.882평) | 8,995만원 |
| 건물(1) | 60.1㎡(18.18평) | 1억 6,705만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 3,057원 |
| 건물 | 평 | 918만 8,669원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2022.06.28
- 보존등기일
- 2019.03.13
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 "대구광역시립수성도서관" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택으로 주변은 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
- 본건 다세대주택까지 차량의 진입이 가능하고 인근 간선도로 및 대중교통시설 접근성 등을 고려할 때 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 남동측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(다세대주택 및 근린생활시설)부지로 이용중임.
- 북동측 노폭 약 3.5m, 남동측 노폭 약 5m의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.30
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김준영 | 주거용 | 전입:2020-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사(김예리) | 주거용 주택전부 2021.5.4.~2023.5.3. | 전입:2021-05-25 확정:2021-04-14 배당:2022-07-28 | 보:108,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.09.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.03.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.05.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.06.17 | 임의경매 |
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