대구광역시동구효목동단독주택대구 동구 효목동 421-6 외 1필지 (대구 동구 효신로8길 52-1)
경매 2023타경107811
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 210.75㎡(63.752평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 황세호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만 3,540원
- 최저가
- 1억 1,970만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.30 | 3억 4,900만 3,540원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 2억 4,430만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.26 | 1억 7,101만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.07.25 | 1억 1,970만 8,000원65.7% | - |
| 매각 151,000,000원 (43.27%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 126,723,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.22 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만 3,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,857만 6,800원 |
| 토지(3) | - | 2억 8,883만 4,000원 |
| 건물(1) | 76.31㎡(23.084평) | 1,510만 9,380원 |
| 건물(1) | 52.92㎡(16.008평) | 1,047만 8,160원 |
| 건물(1) | 1.62㎡(0.49평) | 17만 8,200원 |
| 제시외(1) | 8.6㎡(2.601평) | 68만 8,000원 |
| 제시외(1) | 21.3㎡(6.443평) | 63만 9,000원 |
| 제시외(1) | 50㎡(15.125평) | 450만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 5,565원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2023.07.22
- 보존등기일
- 1983.12.27
- 공시가격
- 176,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동에 소재하는 "대구지방법원등기국" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 신축중인 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건 또는 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 기호(1): 남동측으로 완경사를 이루는 폭이 좁은 세로장방형 토지로서 "도로"로 이용중임.기호(2): 남동측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 정방형 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
- 기호(1): 자체 약3m 포장도로임.기호(2): 기호(1)를 통하여 북서측으로 약7-8m 포장도로와 연결되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.29
- 배당요구종기일
- 2023.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차영식 | 주거용 | 전입:2013-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2013.10.25 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.04.03 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.05.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 효목동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 효목동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
효목동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처