대구광역시동구효목동단독·다가구대구 동구 효목동 383-12 (대구 동구 효서로 59-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경124769
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.4㎡(48.218평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 927만 500원
- 매각가
- 2억원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.16 | 3억 927만 500원 | 유찰 |
| 2차2025.05.22 | 2억 1,648만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.19 | 1억 5,154만 2,000원51% | - |
| 매각 200,000,000원 (64.67%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| 2위금액 195,730,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-18 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.31 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 140일 |
| 최초진행일 | 2025.04.16 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 927만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 9,120만 8,000원 |
| 건물(1) | 84.8㎡(25.652평) | 1,051만 5,200원 |
| 건물(1) | 42.5㎡(12.856평) | 527만원 |
| 건물(1) | 22.8㎡(6.897평) | 175만 5,600원 |
| 건물(1) | 2.1㎡(0.635평) | 16만 1,700원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 4,601원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2024.10.25
- 공시가격
- 163,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 "대구지방법원 등기국" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 정비된 기존주택지대로 중로변으로 주상복합, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 가장형의 토지로서 북동측 하향 완경사지에 계단식으로 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약4미터 정도의 포장도로와 접함.
- (1-1)기본적인 위생, 급.배수 설비, 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.31
- 배당요구종기일
- 2024.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 건물의전부 2018.09.16~ | 전입:2018-09-17 확정:2018-09-13 배당:2024-03-04 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 [보:금90,000,000원(2020년2월20일 금5,000,000원 증액), 확:2018년9월13일(금85,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2004.11.08 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.03.04 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.10.17 | 강제경매 |
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