대구광역시동구효목동다세대주택대구 동구 효목동 378-3, 3층301호 (효목동,참좋은하우스) (대구 동구 효서로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경111230
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 51.2759㎡(15.511평)
- 건물면적
- 82.08㎡(24.829평)
- 개시결정
- 2023.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 매각가
- 1억 2,999만 9,999원50.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.13 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.16 | 1억 8,270만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.14 | 1억 2,789만원51% | - |
| 매각 129,999,999원 (49.81%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-14 | ||
| 납부 : 2024-06-14 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.13 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.2759㎡(15.511평) | 1억 440만원 |
| 건물(1) | 82.08㎡(24.829평) | 1억 5,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 6,044원 |
| 건물 | 평 | 630만 7,141원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2023.07.11
- 보존등기일
- 2019.03.08
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 "대구지방법원 등기국" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 아파트 등으로형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
- 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 남동측 하향 완경사지대에 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.11
- 배당요구종기일
- 2023.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 301호 전부 2020.01.13~ | 전입:2020-01-15 확정:2019-12-20 배당:2023-09-12 | 보:99,500,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.12.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.05.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.06.27 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.02.10 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.07.06 | 임의경매 |
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