대구광역시동구효목동다세대주택대구 동구 효목동 378-3, 3층301호 (효목동,참좋은하우스) (대구 동구 효서로2길 32)
경매 2022타경108732
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 51.2759㎡(15.511평)
- 건물면적
- 82.08㎡(24.829평)
- 개시결정
- 2022.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 최저가
- 7,010만 9,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.25 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.22 | 2억 440만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.23 | 1억 4,308만원51% | 유찰 |
| 4차2023.04.21 | 1억 15만 6,000원65.7% | - |
| 매각 152,000,000원 (52.05%) / 16명 / 미납 | ||
| 5차2023.06.22 | 1억 15만 6,000원65.7% | 유찰 |
| -2023.07.19 | 7,010만 9,000원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.08 | 66일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.01.25 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.2759㎡(15.511평) | 1억 1,680만원 |
| 건물(1) | 82.08㎡(24.829평) | 1억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 7,873원 |
| 건물 | 평 | 705만 6,265원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.07.08
- 보존등기일
- 2019.03.08
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 “대구지방법원 등기국”북동측 인근에 위치하는제3층 제301호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등 이 위치하여 교통상황은 보통시 됨.
- 남동측 하향 경사지대에 위치한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지임.
- 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.11
- 배당요구종기일
- 2022.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2020-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 2020.01.13.부터 2024.01.12.까지 | 전입:2020-01-15 확정:2019-12-20 배당:2022-05-26 | 보:99,500,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.12.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.05.03 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.05.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.06.27 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.02.10 | 압류 |
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