대구광역시동구효목동다세대주택대구 동구 효목동 378-3, 4층402호 (효목동,참좋은하우스) (대구 동구 효서로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2022타경100424
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 38.1571㎡(11.542평)
- 건물면적
- 61.08㎡(18.477평)
- 개시결정
- 2022.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 1,237만원48%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.23 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.26 | 1억 5,120만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.23 | 1억 584만원51% | - |
| 매각 112,370,000원 (52.02%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 106,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-31 | ||
| 납부 : 2023-03-30 | ||
| 배당기일 : 2023-05-02 | ||
| 배당종결 : 2023-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.12.23 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.1571㎡(11.543평) | 4,320만원 |
| 건물(1) | 61.08㎡(18.477평) | 1억 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 2,162원 |
| 건물 | 평 | 935만 2,168원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2022.01.27
- 보존등기일
- 2019.03.08
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 "대구지방법원 등기국" 북동측 인근에 위치하는 "참좋은 하우스 제4층 제402호" 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 세장형의 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하며 "다세대주택 및업무시설" 부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.28
- 배당요구종기일
- 2022.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 402호 전체 2021.10.07. - 2023.10.07. | 전입:2021-10-14 확정:미상 배당:2022-02-07 | 보:80,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.08.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.10.05 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2022.01.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.01.12 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.09.14 | 압류 |
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