대구광역시동구효목동아파트대구 동구 효목동 337, 102동 12층1202호 (효목동,태왕메트로시티) (대구 동구 동북로 500)
과거 경매 이력
경매 2024타경3695
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 60.9354㎡(18.433평)
- 건물면적
- 134.98㎡(40.831평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 7,048만 2,700원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| -2025.01.20 | 2억 4,500만원30% | 변경 |
| 2차2025.03.21 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 3차2025.04.25 | 2억 4,500만원30% | - |
| 매각 270,482,700원 (77.28%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 245,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-29 | ||
| 납부 : 2025-05-28 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.28 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.02 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 306일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.9354㎡(18.433평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 134.98㎡(40.831평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 7,515원 |
| 건물 | 평 | 514만 3,151원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.05.28
- 보존등기일
- 2003.12.26
- 공시가격
- 201,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 "효목초등학교" 북서측인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지, 교육시설 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임.
- 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 필지 북측으로 폭 약35미터, 서측으로 폭 약30미터, 동측으로 폭 약20미터, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승은 | 주거용 | 전입:2009-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.11.02 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2018.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.09 | (1)가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.09 | (2)가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.02.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.02.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.04.02 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.04.09 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.04.18 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.05.13 | 가압류 |
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