대구광역시동구효목동아파트대구 동구 효목동 337, 제116동 제13층 제1305호 (효목동,태왕메트로시티) (대구 동구 동북로 500)
과거 경매 이력
경매 2022타경114300
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 38.3363㎡(11.597평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2022.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 株式會社 大邱銀行
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 1,319만 9,999원95.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.23 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.21 | 2억 860만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.19 | 1억 4,602만원51% | 유찰 |
| 4차2023.06.22 | 1억 221만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.07.19 | 7,155만원76% | 유찰 |
| 6차2023.08.23 | 5,008만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.09.27 | 3,506만원88.2% | 유찰 |
| 8차2023.10.26 | 2,454만 2,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2023.11.21 | 1,717만 9,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2023.12.20 | 1,202만 5,000원96% | - |
| 매각 13,199,999원 (4.43%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-22 | ||
| 납부 : 2024-01-09 | ||
| 배당기일 : 2024-02-26 | ||
| 배당종결 : 2024-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.19 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.23 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.03.23 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.3363㎡(11.597평) | 8,940만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 2억 860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 1,993원 |
| 건물 | 평 | 812만 523원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2022.09.19
- 보존등기일
- 2003.12.26
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 "효목고가네거리" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 빌라, 상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관,주유소, 관공서, 주상용건물, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 북측 및 동측 인접도로 대비 저지에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지가 도심간선도로인 "동북로", "동부로"와 접하고 있으며, "효신로", "화랑로", "무열로", "동대구로", "국채보상로" 등과의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.04
- 배당요구종기일
- 2022.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사단법인대한산업안전협회 | 주거용 구분건물의 전부 2017.03.20.-2019.03.19. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:220,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.12.26 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2017.03.20 | 전세권설정 |
| 을(9) | 2021.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.08.22 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.08.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.09.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 전세권설정등기(2017.03.20. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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