대구광역시동구효목동아파트대구 동구 효목동 337, 108동 7층708호 (효목동,태왕메트로시티) (대구 동구 동북로 500)
과거 경매 이력
경매 2022타경114294
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 60.9354㎡(18.433평)
- 건물면적
- 134.98㎡(40.831평)
- 개시결정
- 2022.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,700만원
- 매각가
- 2억 9,500만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.24 | 4억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.23 | 2억 9,190만원30% | - |
| 매각 295,000,000원 (70.74%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-31 | ||
| 납부 : 2023-07-20 | ||
| 배당기일 : 2023-08-30 | ||
| 배당종결 : 2023-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.26 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.05.24 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.9354㎡(18.433평) | 1억 2,510만원 |
| 건물(1) | 134.98㎡(40.831평) | 2억 9,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 2,994원 |
| 건물 | 평 | 714만 8,980원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.08.26
- 보존등기일
- 2004.03.15
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "효목2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 아파트 건부지임.
- 북서측에서 북동측으로 폭 약 30-35미터, 동측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 7-10미터, 남서측으로 폭 약 6-7미터 포장도로 형성되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.01
- 배당요구종기일
- 2022.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2018-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최OO | 주거용 방1칸, 드레스룸1칸, 화장실1칸 2022.08.19. - 현재 | 전입:2022-08-19 확정:2022-08-19 배당:2022-10-31 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2017.02.17 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.10.22 | 9번박OO지분전부이전 |
| 갑(12) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.08.22 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2022.08.24 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.08.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.09.05 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.05.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 효목동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 효목동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
효목동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처