대구광역시동구효목동아파트대구 동구 효목동 337, 112동 2층203호 (효목동,태왕메트로시티) (대구 동구 동북로 500)
과거 경매 이력
경매 2022타경3875
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 38.3363㎡(11.597평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2022.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 매각가
- 2억 1,009만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.24 | 2억 440만원30% | - |
| 매각 210,090,000원 (71.95%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-28 | ||
| 납부 : 2023-04-24 | ||
| 배당기일 : 2023-05-24 | ||
| 배당종결 : 2023-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.3363㎡(11.597평) | 8,760만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 2억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 5,041원 |
| 건물 | 평 | 795만 7,023원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2022.07.04
- 보존등기일
- 2003.12.26
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 "효목고가네거리" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 빌라, 상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관,주유소, 관공서, 주상용건물, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 북측 및 동측 인접도로 대비 저지에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서,일단의 아파트부지로 이용중임.
- 본건아파트단지가 도심간선도로인 "동북로", "동부로"와 접하고 있으며, "효신로", "화랑로", "무열로", "동대구로", "국채보상로" 등과의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.12
- 배당요구종기일
- 2022.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.10.26.부터 2022.10.26.까지 | 전입:2020-10-29 확정:2021-10-14 배당:2022-08-31 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.06.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2015.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2019.06.20 | 압류 |
| 갑(21) | 2019.10.31 | 가압류 |
| 갑(27) | 2020.01.10 | 가압류 |
| 갑(29) | 2020.08.19 | 압류 |
| 갑(31) | 2021.04.15 | 가압류 |
| 갑(34) | 2022.06.28 | 임의경매 |
| 갑(35) | 2022.08.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 효목동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 효목동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
효목동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처