대구광역시동구효목동아파트대구 동구 효목동 288-2, 102동 8층802호 (효목동,청솔아파트) (대구 동구 효신로16길 88)
과거 경매 이력
경매 2020타경113341
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 33.305㎡(10.075평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2020.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김정숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 2억 789만 9,000원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.18 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.17 | 1억 6,170만원30% | - |
| 매각 207,899,000원 (90%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 201,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-17 | ||
| 납부 : 2021-12-17 | ||
| 배당기일 : 2022-01-19 | ||
| 배당종결 : 2022-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.11 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.10.18 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.305㎡(10.075평) | 6,930만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 6,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 769원 |
| 건물 | 평 | 629만 3,298원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2020.11.11
- 보존등기일
- 2003.03.04
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 "대구지방법원 등기국" 북서측 인근에 위치하는 "청솔아파트 102동 8층 802호 단위세대로서, 주위일대는 단독주택, 아파트, 관공서 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 완경사 지대에 조성된 부정형의 토지로" 아파트부지"로 이용중임.
- 본 아파트 102동과 소재지는 상이하나, 일단의 단지를 이루는 101동은 남동측으로 왕복 6차선 정도의 도로와 접하나, 본건 아파트 해당동은 북측으로 6미터 정도의 도로와 접함.
- 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.21
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김일곤 | 주거용 전부 2018.11.28.~현재 | 전입:2018-11-28 확정:2018-11-28 배당:2020-11-17 | 보:180,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.07.02 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.11.28 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2020.10.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-최선순위 전세권자 겸 주택임차권자 김일곤은 임차인으로서의 지위에 기하여 배당요구를 한 것이고 전세권자로서의 지위에 기하여 배당요구를 한 것은 아니므로, 을구 순위 7번 전세권설정등기(2018. 11. 28. 등기)는 인수될 수 있음
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