대구광역시동구효목동단독·다가구대구 동구 효목동 19-7 외 1필지 (대구 동구 효동로16길 58-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경378
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 129.06㎡(39.04평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 으뜸새마을금고 (변경전: 비산새마을금고)의 양수인 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,135만 1,690원
- 매각가
- 1억 2,750만원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 2억 2,135만 1,690원 | 유찰 |
| 2차2024.06.26 | 1억 5,494만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.25 | 1억 846만 2,000원51% | - |
| 매각 127,500,000원 (57.6%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 127,119,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-08-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-10-08 | ||
| 배당종결 : 2024-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.30 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 498일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,135만 1,690원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 5,478만원 |
| 토지(3) | - | 968만 2,000원 |
| 건물(1) | 60.18㎡(18.204평) | 3,207만 5,940원 |
| 건물(1) | 41.67㎡(12.605평) | 2,221만 110원 |
| 건물(1) | 0.81㎡(0.245평) | 35만 9,640원 |
| 제시외(1) | 3.6㎡(1.089평) | 54만원 |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 24만원 |
| 제시외(1) | 12.4㎡(3.751평) | 74만 4,000원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 145만 7,215원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2023.01.31
- 공시가격
- 97,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 "효동초등학교"북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.
- 기호(2): 완경사지대 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, "주거용건부지"로이용중임. 기호(3): 완경사지대 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, "도로"로 이용중임.
- 기호(2): 본건 북서측으로 폭 약 3미터의 보도블럭도로와 접함. 기호(3): 본건이 도로임.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.02
- 배당요구종기일
- 2023.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍경흠 | 주거용 1층 전부 2021.11.08.~2023.11.08 | 전입:2021-12-06 확정:미상 배당:2023-03-13 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 홍석민 | 주거용 1층 전부 2021.11.08.~2023.11.08 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-03-13 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.08.20 | 소유권이전담보가등기 |
| 을(4) | 2022.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.08.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.01.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.03.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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