대구광역시동구효목동단독주택대구 동구 효목동 16-8 (대구 동구 효동로16길 47)
과거 경매 이력
경매 2020타경115903
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.26㎡(40.311평)
- 개시결정
- 2020.12.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 동OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,899만 7,407원
- 매각가
- 1억 7,231만 7,000원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.14 | 2억 3,899만 7,407원 | 유찰 |
| 2차2021.11.11 | 1억 6,729만 8,000원30% | - |
| 매각 172,317,000원 (72.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-15 | ||
| 납부 : 2021-11-26 | ||
| 배당기일 : 2021-12-16 | ||
| 배당종결 : 2021-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.10.14 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,899만 7,407원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 20만 3,985원 |
| 건물(1) | 65.61㎡(19.847평) | 2,073만 2,760원 |
| 건물(1) | 40.21㎡(12.164평) | 1,716만 4,250원 |
| 건물(1) | 1.33㎡(0.402평) | 13만 3,000원 |
| 제시외(1) | 6.63㎡(2.006평) | 18만 5,640원 |
| 제시외(1) | 12.03㎡(3.639평) | 42만 1,050원 |
| 제시외(1) | 7.45㎡(2.254평) | 15만 6,450원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 2,323원 |
- 감정원
- 나노
- 가격시점
- 2021.01.08
- 보존등기일
- 1981.03.13
- 공시가격
- 173,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구공역시 동구 효목동 소재 "효동초등학교" 북서측 인근에 소재함.부근은 간선도로 후면의 일반주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있으며, 동측 인근에동촌유원지(해맞이공원)가 입지하여 있음.
- 간선도로에 인근하고 시내버스정류장이 가까이 위치하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능한 세로에 접함.
- 정방형의 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있음.
- 북동측으로 폭 4미터 정도의 아스팔트 포장도로에, 남동측으로 폭 2-3미터의 보도블럭 포장도로에 접함.
- 급배수시설, 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.26
- 배당요구종기일
- 2021.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 | 전입:2016-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 손OO | 주거용 지하층 방1칸 2008.3.28~ | 전입:2008-03-28 확정:2008-03-28 배당:2021-01-20 | 보:10,000,000원 월:60,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 손OOOOOO | 주거용 반지하층 | 전입:2008-03-28 확정:2008-03-28 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:60,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2012-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1981.03.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.06.14 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.08.05 | 소유권일부(11분의2)가처분 |
| 갑(4) | 2020.05.12 | 소유권일부(11분의2)가처분 |
| 갑(5) | 2020.12.30 | 2번이OO지분강제경매 |
| 갑(6) | 2021.01.19 | 소유권일부이전 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 효목동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 효목동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
효목동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처