대구광역시동구지저동아파트대구 동구 지저동 931, 101동 4층403호 (지저동,태왕아너스리버파크) (대구 동구 공항로54길 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경405
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 50.2858㎡(15.211평)
- 건물면적
- 84.2341㎡(25.481평)
- 개시결정
- 2024.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김종인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,400만원
- 매각가
- 3억원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.09 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.13 | 2억 3,380만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.16 | 1억 6,366만원51% | 유찰 |
| 4차2024.11.13 | 1억 1,456만 2,000원65.7% | - |
| 매각 300,000,000원 (89.82%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-20 | ||
| 배당기일 : 2024-12-20 | ||
| 배당종결 : 2024-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.09 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.2858㎡(15.211평) | 1억 20만원 |
| 건물(1) | 84.2341㎡(25.481평) | 2억 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 2,610원 |
| 건물 | 평 | 917만 5,464원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.01.22
- 보존등기일
- 2016.11.08
- 공시가격
- 214,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 지저동 소재 "아양교" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 기존주택지대로서, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 완경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 등고평탄한 장방형의 토지임.
- 본건 단지 남서측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종인 | 주거용 건물의 전부 2020.11.24~ | 전입:2020-11-24 확정:2020-11-24 배당:2024-01-23 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.24 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.08.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.08.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.01.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 7. 24. 등기) 있음[임대차보증금 300,000,000원, 전입일 2020. 11. 24., 확정일자 2020. 11. 24.]. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 지저동 아파트
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 지저동
경매
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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