대구광역시동구지저동상가주택대구 동구 지저동 869-1 (대구 동구 아양로57길 19)
과거 경매 이력
경매 2019타경115785
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 25.0708㎡(7.584평)
- 개시결정
- 2020.01.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 와이앤케이파트너스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,425만 8,630원
- 매각가
- 5,499만원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.25 | 5,425만 8,630원 | - |
| 매각 54,990,000원 (101.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-25 | ||
| 납부 : 2021-11-22 | ||
| 배당기일 : 2021-12-30 | ||
| 배당종결 : 2021-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.17 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.23 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.10.25 | 656일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,425만 8,630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5,103만원 |
| 건물(1) | 11.9008㎡(3.6평) | 201만 6,000원 |
| 건물(1) | 8.16㎡(2.468평) | 81만 6,000원 |
| 건물(1) | 0.41㎡(0.124평) | 3만 4,030원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 17만 6,000원 |
| 제시외(1) | 2.3㎡(0.696평) | 15만 1,800원 |
| 제시외(1) | 0.3㎡(0.091평) | 3만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 5,716원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2020.02.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 지저동 소재 "입석네거리" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택 및 대로변 상가등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형에 유사한 토지로서, "건부지"로 이용중임.
- 본건 토지 남서측으로 폭 약 8미터 내외, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
- (가) 급배수설비, 위생설비, 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.09
- 배당요구종기일
- 2020.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남진 | 주거용 | 전입:1984-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.12.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.01.09 | 1번김남우지분강제경매개시결정 |
| 갑(5) | 2020.04.03 | 1번김남우지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 지저동 상가주택
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원
지저동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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