대구광역시동구지저동다세대주택대구 동구 지저동 706-4, 102동 3층201호 (지저동,청산빌리지) (대구 동구 방천로 46)
경매 2024타경120859
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 35.5㎡(10.739평)
- 건물면적
- 69.94㎡(21.157평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 조기호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 최저가
- 7,595만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.18 | 1억 850만원30% | 유찰 |
| -2025.07.15 | 7,595만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.15 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.06 | 244일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.5㎡(10.739평) | 5,425만원 |
| 건물(1) | 69.94㎡(21.157평) | 1억 75만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 8,169원 |
| 건물 | 평 | 476만 2,017원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2024.09.11
- 보존등기일
- 2002.08.01
- 공시가격
- 70,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로중학교"동측인근에 위치하고, 주위일대는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 "다세대주택부지"로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.04.30 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 지저동 다세대주택
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원
지저동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처