대구광역시동구지저동다세대주택대구 동구 지저동 642-10, 가동 4층502호 (지저동,여명빌라) (대구 동구 공항로51길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경103645
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 7.8631㎡(2.379평)
- 건물면적
- 10.2692㎡(3.106평)
- 개시결정
- 2022.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엔OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,100만원
- 매각가
- 1,029만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.12 | 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.05 | 1,470만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.14 | 1,029만원51% | - |
| 매각 10,290,000원 (49%) / 입찰 1명 / 대구 동구 광종국(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-13 | ||
| 납부 : 2024-11-01 | ||
| 배당기일 : 2024-11-18 | ||
| 배당종결 : 2024-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.28 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.08.12 | 860일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.8631㎡(2.379평) | 1,050만원 |
| 건물(1) | 10.2692㎡(3.106평) | 1,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 5,351원 |
| 건물 | 평 | 338만 554원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2022.04.28
- 공시가격
- 62,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 지저동 소재 ‘대구공항’ 남동측 인근에 소재하는 구분소유부동산(다세대주택)인 ‘여명빌라 가동 4층 502호(집합건축물대장상 전유부분면적: 66.75㎡중 2/13, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대,아파트 등의 일반 주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.
- 사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "다세대주택의 부지"로 이용중임.
- 본 다세대주택 남동측으로 약 7미터 내외 포장도로에 접하고 접하고 있음.
- 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.05
- 배당요구종기일
- 2022.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 | 전입:2005-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.04.01 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2022.04.05 | 11번이OO지분강제경매 |
| 갑(17) | 2022.05.09 | 11번이OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 지저동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 지저동
- 경매
- 공매
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원
지저동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처