대구광역시동구지묘동아파트대구 동구 지묘동 824, 306동 11층 1102호 (지묘동,팔공3차보성타운) (대구 동구 파계로 71)
과거 경매 이력
경매 2024타경5059
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 61.9718㎡(18.746평)
- 건물면적
- 134.99㎡(40.834평)
- 개시결정
- 2024.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 박OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 매각가
- 2억 3,399만 9,000원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.24 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 2억 440만원30% | - |
| 매각 233,999,000원 (80.14%) / 입찰 2명 / 00 000 000000 | ||
| ( 2위금액 209,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-07 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.20 | 76일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 243일 |
| 최초진행일 | 2025.01.24 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.9718㎡(18.746평) | 1억 1,680만원 |
| 건물(1) | 134.99㎡(40.834평) | 1억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 4,728원 |
| 건물 | 평 | 429만 542원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.08.20
- 보존등기일
- 2002.01.15
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 지묘동 소재남서측 인근에 위치하는제306동 제11층 제1102호 단위세대로서, 부근일대는 대단위고층 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교,금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로변, 시내버스승강장, 대구외곽순환고속도로 등이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로보아 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접지대와 대체로 등고 평탄하게 조성되어있으며,공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 30미터 정도의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임.
- 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스 온수보일러에 의한 난방구조이며,승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.26
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.01.31 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2018.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2019.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.01.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.10 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.06.05 | 임의경매 |
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