대구광역시동구지묘동다세대주택대구 동구 지묘동 819, 2동 3층301호 (지묘동,동화빌라) (대구 동구 동화천로77길 66)
경매 2022타경1169
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 43.346㎡(13.112평)
- 건물면적
- 71.85㎡(21.735평)
- 개시결정
- 2022.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 최저가
- 6,027만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.14 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.18 | 8,610만원30% | 유찰 |
| -2022.11.15 | 6,027만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.25 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.09.14 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.346㎡(13.112평) | - |
| 건물(1) | 71.85㎡(21.735평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 565만 9,075원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2022.03.25
- 공시가격
- 46,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 지묘동 소재 "지묘초교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며,제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "다세대주택부지" 로 이용중 임.
- 단지 북측으로 폭 약12미터의 왕복2차선 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.11
- 배당요구종기일
- 2022.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이O | 주거용 | 전입:2020-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOOOOOO | 주거용 301호 전부 2020.9.18.부터 2022.9.17.까지 | 전입:2020-08-31 확정:2020-09-14 배당:2022-04-27 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.11 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.06.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.02.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.02.25 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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지묘동 전세 리스크 지수
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- 62%
- 경매 진행 중
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