대구광역시동구지묘동아파트대구 동구 지묘동 360, 104동 2층203호 (지묘동,태왕그린힐즈) (대구 동구 파계로 46)
과거 경매 이력
경매 2023타경6352
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 40.6081㎡(12.284평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 1억 3,729만 8,000원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| -2024.06.26 | 1억 2,670만원30% | 변경 |
| 2차2024.12.23 | 1억 2,670만원30% | - |
| 매각 137,298,000원 (75.86%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 납부 : 2025-01-13 | ||
| 배당기일 : 2025-02-28 | ||
| 배당종결 : 2025-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.6081㎡(12.284평) | 5,430만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 1억 2,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 7,172원 |
| 건물 | 평 | 493만 5,723원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2023.08.29
- 공시가격
- 95,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 지묘동 소재 '지묘초등학교' 남측 인근에 위치한 태왕그린힐즈 제104동 2층 203호 아파트 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 소하천 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입이 무난하며, 간선도로 및 버스정류장과의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통인 편임.
- 북서향 경사지대에 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형으로 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 출입문이 위치한 남측으로 약 10미터(왕복 2차선) 포장도로와 접하며, 서측으로 왕복6차선광대로, 북측 및 동측으로 왕복2차선 소로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.04
- 배당요구종기일
- 2023.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 방 3칸 2023.02.16.~2024.02.15 | 전입:2023-02-17 확정:2023-02-17 배당:2023-10-10 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.02.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.04 | 가압류 |
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