대구광역시동구지묘동아파트대구 동구 지묘동 327, 206동 1층101호 (지묘동,팔공2차보성타운) (대구 동구 팔공로101길 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경100510
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 15.4679㎡(4.679평)
- 건물면적
- 28.218㎡(8.536평)
- 개시결정
- 2024.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,720만원
- 매각가
- 4,523만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.25 | 5,720만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.19 | 4,004만원30% | - |
| 매각 45,230,000원 (79.07%) / 입찰 3명 / 대구 동구 김정록(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.07.25 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,720만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.4679㎡(4.679평) | 2,860만원 |
| 건물(1) | 28.218㎡(8.536평) | 2,860만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 8,990원 |
| 건물 | 평 | 335만 515원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2024.01.19
- 공시가격
- 60,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 지묘동 소재 "지묘초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트단지, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 10m, 동측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 5m 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.09
- 배당요구종기일
- 2024.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.04.14 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.01.09 | 3번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 지묘동 아파트
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대구광역시 동구 지묘동
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지묘동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 2억 5,000만원
데이터 출처