대구광역시동구지묘동아파트대구 동구 지묘동 215, 102동 7층705호 (지묘동,팔공보성아파트) (대구 동구 팔공로 489)
과거 경매 이력
경매 2024타경11641
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 68.4227㎡(20.698평)
- 건물면적
- 134.92㎡(40.813평)
- 개시결정
- 2024.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 2,610만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 1억 9,040만원30% | - |
| 매각 226,100,000원 (83.13%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 196,012,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-25 | ||
| 납부 : 2025-11-24 | ||
| 배당기일 : 2025-12-22 | ||
| 배당종결 : 2025-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.07 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.08.27 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.4227㎡(20.698평) | 1억 3,600만원 |
| 건물(1) | 134.92㎡(40.813평) | 1억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 7,644원 |
| 건물 | 평 | 333만 2,272원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.12.31
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 "공산댐" 서측 인근에 위치하는 "팔공보성아파트"제102동 제7층 제705호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통시 됨.
- 대상물건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[아파트]부지로 이용중 임.
- 대상물건 단지 남동측으로 폭 약 30-35M, 서측으로 폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.27
- 배당요구종기일
- 2025.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.08.18 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.03.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.04.02 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.04.30 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.10.21 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.12.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 지묘동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 지묘동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지묘동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처