대구광역시동구지묘동아파트대구 동구 지묘동 215, 107동 6층603호 (지묘동,팔공보성아파트) (대구 동구 팔공로 489)
과거 경매 이력
경매 2024타경123070
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 43.1014㎡(13.038평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 5,310만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.10 | 1억 3,370만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.10 | 9,359만원51% | - |
| 매각 153,100,000원 (80.16%) / 입찰 22명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 151,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-16 | ||
| 납부 : 2025-04-11 | ||
| 배당기일 : 2025-05-19 | ||
| 배당종결 : 2025-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.05 | 70일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.1014㎡(13.038평) | 5,730만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 3,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 9,423원 |
| 건물 | 평 | 520만 513원 |
- 감정원
- 대구
- 가격시점
- 2024.10.08
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 지묘동 "파군재삼거리" 북측 약 650미터 지점에 소재하는 "팔공보성아파트(1차)" 제107동 6층 603호 단위세대로서, 주위는 동구 외곽의 주택지대로 임야로 둘러싸인 아파트단지, 근린상가, 사적지, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 쾌적한 편임.
- 제반 차량출입 용이하고, 동측으로 간선도로인 팔공로와 인접하며 남서측 약 1km 거리에 대구외곽순환도로 파군재I/C가 소재하므로 제반교통사정은 편리함.
- 서향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 아파트부지임.
- 동측으로 폭 약 30m 의 팔공로와 접하며, 북서측 폭 약 15m 의 포장도로와 접함.
- 위생,급배수 급탕설비, 소화전, 승강기, 지하주차설비 및 도시가스 개별난방 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.10
- 배당요구종기일
- 2024.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.12.20 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.09.26 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.12.05 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 지묘동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 지묘동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지묘동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처