대구광역시동구중대동다세대주택

대구 동구 중대동 1142, 지상1층,지하1층,지상2층401호 (중대동,더 테라스 80 4) 외 6필지 (대구 동구 서촌로 62)

경매 2024타경105553(1)

대구지방법원 4계 (053-757-6774)
대지권
284.45㎡(86.046평)
건물면적
118.362㎡(35.804평)
개시결정
2024.03.13 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / (OOOOOOOO
채권자
부OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
4억 5,100만원
최저가
1억 5,469만 3,000원65.7%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2024.11.204억 5,100만원유찰
2차2024.12.173억 1,570만원30%유찰
-2025.01.092억 2,099만원51%변경
-2025.03.182억 2,099만원51%변경
-2025.05.162억 2,099만원51%변경
3차2025.07.082억 2,099만원51%유찰
-2025.08.111억 5,469만 3,000원65.7%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.03.13기준일
감정기일2024.04.1937일
배당요구종기일2024.05.2371일
경매공고일2025.02.26350일
최초진행일2024.11.20252일

토지/건물 현황

감정가
4억 5,100만원
구분면적감정가
토지(1)284.4496㎡(86.046평)1억 8,040만원
건물(1)118.3625㎡(35.805평)2억 7,060만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡63만 4,207원
건물평755만 7,604원
감정원
하나
가격시점
2024.04.19
보존등기일
2019.03.15
공시가격
195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 동구 중대동 소재 "서촌초등학교" 서측 인근에 위치, 주위일대는 주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재함.
  • 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
  • 7필 일단의 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 정지되어 있으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 단지 서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 화재탐지기, LPG 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.01.10
배당요구종기일
2024.05.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(12)2023.01.10소유권이전
을(1)2023.01.10근저당권설정
갑(13)2023.01.13소유권이전
갑(14)2024.03.13임의경매

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높음
75.3
다세대주택 평균 낙찰가율
62%
경매 진행 중
3건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
3억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

중대동 주변 지역동구 기준

데이터 출처