대구광역시동구중대동다세대주택대구 동구 중대동 1142, 지상1층,지하1층,지상2층301호 (중대동,더 테라스 80 3) 외 6필지 (대구 동구 서촌로 62)
과거 경매 이력
경매 2024타경101124
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 284.45㎡(86.046평)
- 건물면적
- 118.362㎡(35.804평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 2억 6,777만원37.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.18 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.16 | 3억 100만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.25 | 2억 1,070만원51% | - |
| 매각 267,770,000원 (62.27%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 261,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-30 | ||
| 납부 : 2024-10-16 | ||
| 배당기일 : 2024-11-22 | ||
| 배당종결 : 2024-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.13 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.18 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 284.4496㎡(86.046평) | 1억 7,200만원 |
| 건물(1) | 118.3625㎡(35.805평) | 2억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 4,677원 |
| 건물 | 평 | 720만 5,698원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.02.13
- 보존등기일
- 2019.03.15
- 공시가격
- 195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 중대동 소재 "서촌초등학교" 서측 인근에 위치하는 "더테라스 80" 제3동 제지하1층, 지상1,2층 제301호" 단위세대로서, 주위 일대는 농경지, 취락 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 간선도로(서촌로 및 파계로)가 통과하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 본건 단지는 7필 일단 부정형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지기, LPG가스 보일러에 의한 바닥 난방설비, 시스템에어컨 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.10
- 배당요구종기일
- 2024.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2023.01.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.01.13 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2024.01.17 | 임의경매 |
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