대구광역시동구중대동단독·다가구대구 동구 중대동 1117-5,중대동타운펠리스) (대구 동구 서촌로 26-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경10658(2)
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.38㎡(31.877평)
- 개시결정
- 2023.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 두리에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,077만 7,400원
- 매각가
- 3억 2,019만 9,000원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.20 | 4억 3,077만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2024.07.22 | 3억 154만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.20 | 2억 1,108만 1,000원51% | - |
| 매각 320,199,000원 (74.33%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 319,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.01 | -346일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,077만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | - | 2억 6,954만 6,000원 |
| 건물(2) | 56.73㎡(17.161평) | 8,679만 6,900원 |
| 건물(2) | 40.05㎡(12.115평) | 6,127만 6,500원 |
| 제시외(2) | 4.3㎡(1.301평) | 657만 9,000원 |
| 제시외(2) | 4.3㎡(1.301평) | 657만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 505만 7,764원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.01.01
- 보존등기일
- 2018.12.31
- 공시가격
- 178,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 중대동 소재 "서촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택,각종 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- 인접토지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로 단독주택 부지로 이용 중임.
- 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 태양광발전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상영 | 주거용 건물전부 2020.05.16.부터 2023.12.10.까지 | 전입:2023-10-11 확정:2023-10-11 배당:2024-02-15 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.31 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2018.12.31 | 1번박정희지분전부이전 |
| 을(2) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.11.08 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.12.13 | 임의경매 |
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