대구광역시동구입석동다세대주택대구 동구 입석동 967-18, 4층501호 (대구 동구 입석로1길 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경114113
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 22.9㎡(6.927평)
- 건물면적
- 44.63㎡(13.501평)
- 개시결정
- 2024.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OOOOO
- 채권자
- 동촌새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 4,218만 9,000원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.17 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.14 | 5,740만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.13 | 4,018만원51% | - |
| 매각 42,189,000원 (51.45%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-16 | ||
| 납부 : 2025-04-14 | ||
| 배당기일 : 2025-05-21 | ||
| 배당종결 : 2025-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.17 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.01.17 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.9㎡(6.927평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 44.63㎡(13.501평) | 3,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 8,472원 |
| 건물 | 평 | 242만 9,450원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.07.17
- 보존등기일
- 1995.04.19
- 공시가격
- 33,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 동구 입석동 소재 "입석네거리" 북동측 인근에 위치하는 "입석빌라(통칭)" 4층 501호로서,부근 일대는 기존 주택지대로서 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 정방형에 가까운 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "다세대주택" 건부지로이용중임.
- 대상물건 북동측으로 폭 약 8-10미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.20
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.06.24 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.20 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.06.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.09 | 6번강나희지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.10.14 | 6번강나희지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 입석동 다세대주택
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 입석동
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원
입석동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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