대구광역시동구입석동단독·다가구대구 동구 입석동 903-7 (대구 동구 입석로 47-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경118729
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.07㎡(9.096평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,788만 7,560원
- 매각가
- 4,306만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.23 | 8,788만 7,560원 | 변경 |
| 1차2024.06.18 | 8,788만 7,560원 | 유찰 |
| 2차2024.07.24 | 6,152만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.21 | 4,306만 5,000원51% | - |
| 매각 43,065,000원 (49%) / 입찰 1명 / 대구 북구 오경남(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-25 | ||
| 납부 : 2024-09-11 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,788만 7,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8,517만 5,100원 |
| 건물(1) | 24.12㎡(7.296평) | 255만 6,720원 |
| 건물(1) | 1.68㎡(0.508평) | 8만 9,040원 |
| 제시외(1) | 2.4㎡(0.726평) | 4만 8,000원 |
| 제시외(1) | 1.87㎡(0.566평) | 1만 8,700원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 8,204원 |
- 감정원
- 이도
- 가격시점
- 2023.12.18
- 공시가격
- 105,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 입석동 소재 "제2입석교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택등이 밀집한 주거지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 남동측으로 4미터 정도의 도로와 접함.
- 기호(가)건물에 위생설비, 상하수도설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.10.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.10.27 | 3번오OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음
- ▶ 공유자 오경남으로부터 채무자 명의의 대위상속등기를 말소하라는 확정판결(대구지법 23가단151983) 제출됨, 단 위 판결로 이 사건 경매매수인에게 대항할 수 있는지 여부는 법률적 검토를 요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 입석동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 입석동
경매
공매
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원
입석동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처