대구광역시동구율하동단독·다가구대구 동구 율하동 1618 (대구 동구 율하동로8길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경105966
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 435.3㎡(131.678평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 채OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,464만 7,200원
- 매각가
- 5억 9,850만원46.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.09.20 | 11억 2,464만 7,200원 | 변경 |
| 1차2024.12.24 | 11억 2,464만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2025.01.20 | 7억 8,725만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.19 | 5억 5,107만 7,000원51% | - |
| 매각 598,500,000원 (53.22%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-25 | ||
| 납부 : 2025-03-20 | ||
| 배당기일 : 2025-05-02 | ||
| 배당종결 : 2025-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.30 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.09.20 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,464만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7억 2,660만원 |
| 건물(1) | 135.84㎡(41.092평) | 1억 3,420만 9,920원 |
| 건물(1) | 133.1㎡(40.263평) | 1억 3,150만 2,800원 |
| 건물(1) | 122.96㎡(37.195평) | 1억 2,148만 4,480원 |
| 제시외(1) | 43.4㎡(13.128평) | 1,085만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 302만 2,883원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.04.24
- 보존등기일
- 2011.08.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 율하동 소재 "율원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트단지 및 노선상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 인접토지와 등고 평탄한 장방형에 유사한 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 20미터, 동측 및 북측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접함.
- 가)는 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.02
- 배당요구종기일
- 2024.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 점포 82.5000㎡ 2022.03.15.~ 2025.03.15 | 사업:2022-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 201호 2021.01.02.~현재까지 | 전입:2021-01-04 확정:2021-01-04 배당:2024-04-29 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.08.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2011.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2011.10.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.12.08 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.03.15 | 강제경매(16번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(18) | 2024.04.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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