대구광역시동구율하동아파트

대구 동구 율하동 1410, 101동 3층302호 (율하동,율하리버파크뷰) (대구 동구 금호강변로 315)

경매 2024타경108033

대구지방법원 2계 (053-757-6772)
대지권
112.775㎡(34.114평)
건물면적
150.9㎡(45.647평)
개시결정
2024.04.11 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OOOOOO
채권자
오OOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
5억 8,900만원
최저가
4억 1,230만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.03.245억 8,900만원유찰
-2025.04.214억 1,230만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.04.11기준일
감정기일2024.04.154일
배당요구종기일2024.06.2171일
경매공고일2025.03.05328일
최초진행일2025.03.24347일
매각일2025.04.21375일

토지/건물 현황

감정가
5억 8,900만원
구분면적감정가
토지(1)112.7746㎡(34.114평)1억 7,670만원
건물(1)150.9㎡(45.647평)4억 1,230만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡156만 6,842원
건물평903만 2,357원
감정원
태평양
가격시점
2024.04.15
보존등기일
2010.08.24
공시가격
326,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 동구 율하동 소재 "대구율금초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 노선 상가지대로서 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
  • 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
  • 본건 단지 남서측으로 약 20미터의 포장도로 및 북서측으로 약 15미터, 남동측으로 약 10미터의 보행자 전용도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.07.07
소액기준일
2025.04.21
배당요구종기일
2024.06.21

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2019.12.04소유권이전
을(16)2021.07.07근저당권설정
을(18)2022.08.17근저당권설정
을(19)2023.08.24근저당권설정
갑(6)2024.04.11임의경매
갑(7)2024.05.23가압류
갑(8)2024.10.23임의경매

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중간
45.8
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
14건
HUG 보증사고
1건
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최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처