대구광역시동구율하동아파트대구 동구 율하동 1408, 201동 3층303호 (율하동,이편한세상 세계육상선수촌2단지) (대구 동구 안심로16길 71)
과거 경매 이력
경매 2023타경10443
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 70.6654㎡(21.376평)
- 건물면적
- 84.62㎡(25.597평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,600만원
- 매각가
- 3억 6,000만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 3억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.12 | 2억 7,720만원30% | - |
| 매각 360,000,000원 (90.91%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-22 | ||
| 배당기일 : 2024-10-22 | ||
| 배당종결 : 2024-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.6654㎡(21.376평) | 1억 1,880만원 |
| 건물(1) | 84.62㎡(25.598평) | 2억 7,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 1,162원 |
| 건물 | 평 | 1,082만 8,971원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2011.06.21
- 공시가격
- 221,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 율하동 소재 "율금초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 단지 서측 및 남측으로 폭 약 20 미터의 포장도로와 각각 접하며, 동측으로폭 약 15미터의 보행자도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.26
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 건물 전유부분 전부 2019.09.18.부터 | 전입:2019-09-18 확정:2019-09-18 배당:2023-10-18 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.07.31 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.07.26 | 가압류 |
| 을(7) | 2023.10.18 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.12.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023.10.18. 접수 제126199호)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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