대구광역시동구율하동아파트대구 동구 율하동 1216, 103동 15층1503호 (율하동,율하롯데캐슬탑클래스) (대구 동구 율하서로 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경117986
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 60.6081㎡(18.334평)
- 건물면적
- 98.5953㎡(29.825평)
- 개시결정
- 2023.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,800만원
- 매각가
- 3억 8,722만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 4억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.17 | 3억 2,060만원30% | - |
| 매각 387,220,000원 (84.55%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 374,221,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-17 | ||
| 납부 : 2024-06-17 | ||
| 배당기일 : 2024-07-26 | ||
| 배당종결 : 2024-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.6081㎡(18.334평) | 1억 3,740만원 |
| 건물(1) | 98.5953㎡(29.825평) | 3억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 7,024원 |
| 건물 | 평 | 1,074만 9,371원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.10.23
- 보존등기일
- 2015.12.31
- 공시가격
- 295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 율하동 소재 "대구1호선(율하역)" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 율하지구 내 대규모 아파트 단지, 다가구주택, 상가빌딩 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 양호함.
- 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 대구1호선(율하역) 및 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 양호함.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트" 부지임.
- 본건 동측 및 서측, 남측으로 폭 약 20-25미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.07
- 배당요구종기일
- 2023.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.18 | 임의경매 |
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