대구광역시동구율하동아파트대구 동구 율하동 1216, 105동 9층904호 (율하동,율하롯데캐슬탑클래스) (대구 동구 율하서로 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경111087
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 60.6081㎡(18.334평)
- 건물면적
- 98.5953㎡(29.825평)
- 개시결정
- 2023.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 7,880만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.31 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| -2024.02.28 | 3억 1,500만원30% | 변경 |
| 2차2024.06.20 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 378,800,000원 (84.18%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 377,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-24 | ||
| 납부 : 2024-07-23 | ||
| 배당기일 : 2024-08-27 | ||
| 배당종결 : 2024-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.01.31 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.6081㎡(18.334평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 98.5953㎡(29.825평) | 3억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 7,425원 |
| 건물 | 평 | 1,056만 1,609원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2023.07.07
- 보존등기일
- 2015.12.31
- 공시가격
- 295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 율하동 소재 ‘지하철 율하역’ 남측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘율하롯데캐슬탑클래스 105동 9층 904호(집합건축물대장상 전유부분면적: 98.5953㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장과 지하철 "율하역"이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
- 본 아파트 단지는 남동측 및 북서측으로 각 4차선 포장도로에 접하며 주 출입로로 이용중임.
- 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.26
- 배당요구종기일
- 2023.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.04.22 | 4번명OO지분압류 |
| 갑(12) | 2022.11.28 | 4번권OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.02.16 | 4번권OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.05.15 | 4번명OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2023.07.04 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.07.31 | 4번권OO지분가압류 |
| 갑(17) | 2023.09.06 | 4번명OO지분압류 |
| 갑(18) | 2023.10.31 | 4번권OO지분전부이전 |
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