대구광역시동구율하동아파트대구 동구 율하동 1093, 120동 1층102호 (율하동,우방아이유쉘아파트) (대구 동구 금호강변로3길 22)
경매 2024타경119538
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 55.9205㎡(16.916평)
- 건물면적
- 84.9918㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 최저가
- 2억 230만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| -2025.06.12 | 2억 230만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 243일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.9205㎡(16.916평) | 8,670만원 |
| 건물(1) | 84.9918㎡(25.71평) | 2억 230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 415원 |
| 건물 | 평 | 786만 8,534원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2024.08.30
- 보존등기일
- 2014.02.06
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 율하동 소재 "지하철1호선 율하역" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 금융기관, 병원, 대형할인매장,주유소, 중고차매장, 창고, 근린생활시설, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 공원 및 하천 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 북측 및 서측 접면도로와 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "안심로" "범안로""반야월로""화랑로""고모로""혁신대로" 등과의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.13
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:2018-09-18 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.03.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.01.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.23 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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