대구광역시동구율하동아파트대구 동구 율하동 1093, 109동 12층 1201호 (율하동,우방아이유쉘아파트) (대구 동구 금호강변로3길 22)
경매 2024타경116829
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 55.9172㎡(16.915평)
- 건물면적
- 84.9868㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 여OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 최저가
- 2억 580만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.12 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| -2025.03.12 | 2억 580만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.9172㎡(16.915평) | 1억 1,760만원 |
| 건물(1) | 84.9868㎡(25.709평) | 1억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 3,110원 |
| 건물 | 평 | 686만 1,410원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2024.08.09
- 보존등기일
- 2014.02.06
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 율하동 소재 "율하역" 서측 인근에 위치하는 "우방아이유쉘아파트 제109동 제12층 제1201호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통인 편임.
- 부정형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 "아파트 건부지"임.
- 본건 단지 주출입구 남동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.20
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.01.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.03.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.09.17 | 압류 |
| 을(2) | 2020.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.04.30 | 근저당권설정 (2021년 4월 30일 접수 제70765호 가처분에 기함) |
| 갑(11) | 2021.05.31 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.03.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.07.25 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
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