대구광역시동구율하동아파트대구 동구 율하동 1093, 106동 12층1202호 (율하동,우방아이유쉘아파트) (대구 동구 금호강변로3길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경100176
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 55.9172㎡(16.915평)
- 건물면적
- 84.9868㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,800만원
- 매각가
- 2억 7,000만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.24 | 3억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.21 | 2억 2,260만원30% | - |
| 매각 270,000,000원 (84.91%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 배당기일 : 2024-09-27 | ||
| 배당종결 : 2024-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 111일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.07.24 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.9172㎡(16.915평) | 1억 2,720만원 |
| 건물(1) | 84.9868㎡(25.709평) | 1억 9,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 4,792원 |
| 건물 | 평 | 742만 1,526원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.04.23
- 보존등기일
- 2014.02.06
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 율하동에 소재하는 "율하역" 서측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트, 근린상가 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 및 도로대비 등고 탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
- 본건 필지 남동측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.04
- 배당요구종기일
- 2024.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.09.30.~2023.11.10 | 전입:2019-10-01 확정:2021-09-30 배당:2024-01-03 | 보:294,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [보:금294,000,000원(2021. 9. 25. 금14,000,000원 증액)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.08.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.11.06 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.01.04 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 임차권등기(임대차보증금 294,000,000원(2021.09.25. 금14,000,000원 증액), 전입일자 2019.10.01. 확정일자 2021.09.30.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 율하동 아파트
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