대구광역시동구용계동다세대주택대구 동구 용계동 613-11, 3층301호 (대구 동구 화랑로108길 1-14)
과거 경매 이력
경매 2023타경4776
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 55.125㎡(16.675평)
- 건물면적
- 75.87㎡(22.951평)
- 개시결정
- 2023.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 19만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.16 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.14 | 9,800만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.12 | 6,860만원51% | - |
| 매각 100,190,000원 (71.56%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 98,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-15 | ||
| 납부 : 2024-01-11 | ||
| 배당기일 : 2024-01-23 | ||
| 배당종결 : 2024-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.19 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.10.16 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.125㎡(16.675평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 75.87㎡(22.951평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 5,873원 |
| 건물 | 평 | 365만 9,971원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2023.07.19
- 보존등기일
- 1998.06.10
- 공시가격
- 65,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 용계동 소재 용계삼거리 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 소규모 제조 및 판매시설, 공사중인 아파트 등이 소재하고 있음.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 다세대 주택 부지로 이용 중임.
- 동측으로 약8미터, 서측으로 약4미터의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.21
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.11.02 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.21 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 용계동 다세대주택
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용계동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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