대구광역시동구용계동다세대주택대구 동구 용계동 517-18, 3층301호 (대구 동구 화랑로99길 10-20)
경매 2023타경7270
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 44.166㎡(13.36평)
- 건물면적
- 54.8㎡(16.577평)
- 개시결정
- 2023.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 최저가
- 5,831만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 8,330만원30% | 유찰 |
| -2024.07.11 | 5,831만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.166㎡(13.36평) | 8,330만원 |
| 건물(1) | 54.8㎡(16.577평) | 3,570만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 6,066원 |
| 건물 | 평 | 215만 3,586원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2023.09.12
- 공시가격
- 41,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 용계동 소재 대구지하철1호선 "용계역" 남서측 인근에 위치하는 "가람주택 제105동(통칭) 3층 301호" 단위세대로서, 주변은 다세대주택, 단독주택 및 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할때 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 건(다세대주택)부지로 이용중임.
- 북측 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.10
- 배당요구종기일
- 2023.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.18 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.05 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 용계동 다세대주택
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용계동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
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