대구광역시동구용계동다세대주택대구 동구 용계동 18-4, 2층201호 (대구 동구 용계로 49)
과거 경매 이력
경매 2022타경116399
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 41.5㎡(12.554평)
- 건물면적
- 75.285㎡(22.774평)
- 개시결정
- 2022.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 5,899만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.23 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.31 | 5,740만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.31 | 4,018만원51% | - |
| 매각 58,990,000원 (71.94%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 55,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-06 | ||
| 납부 : 2023-10-05 | ||
| 배당기일 : 2023-11-01 | ||
| 배당종결 : 2023-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.23 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.5㎡(12.554평) | 5,740만원 |
| 건물(1) | 75.285㎡(22.774평) | 2,460만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 3,133원 |
| 건물 | 평 | 108만 179원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2022.11.07
- 공시가격
- 46,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 용계동 소재 "정동고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 중소규모공장 및 강변공원 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 남동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 정방형 유사토지로서, ＂다세대주택부지″로이용중임.
- 본건 남동측으로 약 8미터내외 및 남서측으로 약 4미터내외 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.05
- 배당요구종기일
- 2023.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 용계동 다세대주택
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용계동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
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