대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 739-1, 2층213호 외 1필지 (대구 동구 송라로 59)
과거 경매 이력
경매 2022타경1961
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 29.6882㎡(8.981평)
- 건물면적
- 64㎡(19.36평)
- 개시결정
- 2022.04.05 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 강순옥 외22 / 강순옥 외21
- 채권자
- 김의한
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 1억 8,599만 9,000원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.10 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.08 | 2억 1,700만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.11 | 1억 5,190만원51% | - |
| 매각 185,999,000원 (60%) / 입찰 8명 / 대구 동구 임혜진 | ||
| ( 2위금액 182,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-10 | ||
| 납부 : 2023-02-06 | ||
| 배당기일 : 2023-03-16 | ||
| 배당종결 : 2023-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.26 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.11.10 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.6882㎡(8.981평) | 1억 5,190만원 |
| 건물(1) | 64㎡(19.36평) | 1억 5,810만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 511만 6,511원 |
| 건물 | 평 | 816만 6,322원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2022.04.26
- 공시가격
- 92,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "대구신천초등학교" 북서측에 위치하는 "현대아파트(통칭) 2층 213호" 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 후면지 단독주택 등과 노선상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 대체적인 장방형 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 북동측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 3차선 규모의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.05
- 배당요구종기일
- 2022.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전영순 | 주거용 전부 2020.08.01~2022.08.01 | 전입:2021-02-03 확정:미상 배당:2022-04-22 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.08.17 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.11.02 | 5번김정한지분전부이전 |
| 갑(8) | 2022.04.05 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.04.14 | 5번김수동지분압류 |
| 갑(11) | 2022.06.07 | 5번김수동지분가압류 |
| 갑(12) | 2022.07.05 | 5번김정동지분압류 |
| 갑(13) | 2022.07.12 | 5번강태승지분압류 |
| 갑(14) | 2022.12.15 | 5번강태승지분압류 |
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