대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 645-1, 102동 7층705호 (신천동,우방푸른타운) (대구 동구 국채보상로159길 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경107375
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 44.1637㎡(13.359평)
- 건물면적
- 114.81㎡(34.73평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최동수 / 최동수
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,500만원
- 매각가
- 2억 3,510만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.28 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.27 | 2억 2,750만원30% | - |
| 매각 235,100,000원 (72.34%) / 입찰 3명 / 대구 동구 이경애 | ||
| ( 2위금액 231,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-06 | ||
| 납부 : 2025-01-22 | ||
| 배당기일 : 2025-03-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.1637㎡(13.36평) | 1억 3,000만원 |
| 건물(1) | 114.81㎡(34.73평) | 1억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 3,594원 |
| 건물 | 평 | 561만 4,742원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2024.04.09
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "지하철1호선 신천역" 남서측 인근에 위치하는 "우방푸른타운 102동 7층 705호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 일반주택, 간선도로변 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 서측으로 신천동로, 북측으로 폭 약 12미터, 남동측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 6-10미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.15
- 배당요구종기일
- 2024.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.01.27 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.03 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.04.11 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2024.08.12 | 압류 |
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