대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 633, 101동 10층1002호 (신천동,동신우방아파트) (대구 동구 송라로11길 86)
경매 2024타경8218
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 40.2375㎡(12.172평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2024.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최미순 / 최미순
- 채권자
- 정세비
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 1억 7,850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.16 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| -2025.07.08 | 1억 7,850만원30% | 변경 |
| -2025.08.11 | 1억 7,850만원30% | 변경 |
| -2025.10.20 | 1억 7,850만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.16 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.06.16 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.2375㎡(12.172평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 1억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 4,949원 |
| 건물 | 평 | 595만 9,568원 |
- 감정원
- 이도
- 가격시점
- 2024.10.16
- 보존등기일
- 1996.11.04
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지가지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 8-12미터, 북동측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 6-8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.01
- 배당요구종기일
- 2024.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2021.02.01 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.10.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고]신청채권자가 금 210,000,000원의 매수신청을 하였고 금 31,500,000원의 매수신청보증금을 납부함.
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