대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 622, 601동 13층1304호 (신천동,신천휴먼시아6단지) (대구 동구 송라로11길 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경106204
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 39.3957㎡(11.917평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2024.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채명자 / 채명자 외1
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 3,000만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.23 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| -2025.01.27 | 1억 9,040만원30% | 변경 |
| 2차2025.02.21 | 1억 9,040만원30% | - |
| 매각 230,000,000원 (84.56%) / 입찰 5명 / 경북 구미시 김정선 | ||
| ( 2위금액 220,570,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-20 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.12.23 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.3957㎡(11.917평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 1억 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 1,292원 |
| 건물 | 평 | 1,050만 5,987원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2024.04.17
- 보존등기일
- 2011.02.01
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(신천역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 완경사지대내 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 노폭 약 12미터, 북동측, 남측 및 서측 등으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.08
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.15 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.04.01 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.04.22 | 임의경매 |
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