대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 622, 603동 7층704호 (신천동,신천휴먼시아6단지) (대구 동구 송라로11길 39)
경매 2023타경103697
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 34.0956㎡(10.314평)
- 건물면적
- 51.85㎡(15.685평)
- 개시결정
- 2023.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임주연 / 임주연
- 채권자
- (주)스마일에셋플러스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 최저가
- 1억 8,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.22 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 198,555,000원 (76.37%) / 입찰 2명 / 대구 서구 최길환 | ||
| ( 2위금액 192,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-26 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.0956㎡(10.314평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 51.85㎡(15.685평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 247원 |
| 건물 | 평 | 994만 5,808원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2023.03.27
- 보존등기일
- 2011.02.01
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동에 소재하는 "신천역" 남서측 인근에 소재하는 "신천휴먼시아6단지 제603동 제7층 제704호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지, 주택, 시장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(신천역)등이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.
- 완경사지대내 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북서측으로 폭 약 12미터, 북동측, 남측, 서측 등으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.30
- 배당요구종기일
- 2023.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.02.15 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.03.09 | 임의경매 |
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