대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 621, 503동 13층1301호 (신천동,신천역센트럴리버파크) (대구 동구 동부로 26)
과거 경매 이력
경매 2021타경110608
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 40.8891㎡(12.369평)
- 건물면적
- 75.83㎡(22.938평)
- 개시결정
- 2021.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김희영 / 김희영
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 6,136만 1,360원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.11 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.09 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 361,361,360원 (80.3%) / 입찰 8명 / 대구북구 조존배 | ||
| ( 2위금액 360,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-14 | ||
| 납부 : 2022-09-13 | ||
| 배당기일 : 2022-10-28 | ||
| 배당종결 : 2022-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.10 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.07.11 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.8891㎡(12.369평) | 1억 1,700만원 |
| 건물(1) | 75.83㎡(22.939평) | 3억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 1,398원 |
| 건물 | 평 | 1,451만 6,762원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2021.09.06
- 보존등기일
- 2011.04.08
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동에 소재하는 신천역(도시철도 1호선) 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독, 근린생활시설, 시장 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장, 전철역 등이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 북서하향 완경사지대에 자체지반 평탄한게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로이용중임.
- 본건 북측 왕복 7-8차선, 서측 왕복 3-4차선, 남측 왕복 2차선, 동측 폭 약 12m의 도로와 접함.
- 위생, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.03
- 배당요구종기일
- 2021.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.12.03 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(6) | 2019.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.06.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.08.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.08.30 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.10.19 | 압류 |
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