대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 621, 501동 21층2101호 (신천동,신천휴먼시아5단지) (대구 동구 동부로 26)
과거 경매 이력
경매 2020타경110908
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 45.7637㎡(13.843평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2020.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박우식 / 박우식
- 채권자
- (주)지비자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,700만원
- 매각가
- 4억 7,510만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.14 | 4억 1,700만원 | - |
| 매각 475,100,000원 (113.93%) / 입찰 3명 / 문상진 | ||
| ( 2위금액 431,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-20 | ||
| 납부 : 2021-08-20 | ||
| 배당기일 : 2021-10-06 | ||
| 배당종결 : 2021-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.12 | -198일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.07.14 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.7637㎡(13.844평) | 8,757만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 3억 2,943만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 3,525원 |
| 건물 | 평 | 1,283만 1,769원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2020.02.12
- 보존등기일
- 2011.04.08
- 공시가격
- 223,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동에 소재하는 "신천역" 남서측 인근에 소재하는 "신천휴먼시아5단지 제501동 제21층 제2101호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 주택, 시장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 양호함.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 광대로변에 접하며, 동측, 서측, 남측으로 폭 약 12미터의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.18
- 배당요구종기일
- 2020.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2016.09.09 | 압류 |
| 갑(20) | 2017.05.24 | 가압류 |
| 갑(21) | 2017.06.13 | 압류 |
| 갑(22) | 2017.07.25 | 압류 |
| 갑(24) | 2018.08.07 | 압류 |
| 갑(29) | 2020.08.28 | 임의경매 |
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