대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 556-1, 107동 2층206호 (신천동,신천엘에이치) (대구 동구 동부로 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경116447
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 28.41㎡(8.594평)
- 건물면적
- 53.46㎡(16.172평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정현숙 외6 / 정현숙 외6
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 2,443만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 1억 1,130만원30% | - |
| 매각 124,430,000원 (78.26%) / 입찰 3명 / 대구 남구 윤경운 | ||
| ( 2위금액 122,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.01 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 243일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.41㎡(8.594평) | 9,540만원 |
| 건물(1) | 53.46㎡(16.172평) | 6,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 335만 7,973원 |
| 건물 | 평 | 393만 2,723원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2024.07.29
- 공시가격
- 88,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지와 각종 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로 및 지하철역 등의 교통시설이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난함.
- 완경사지대에 조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 왕복 6-7차선, 동,서,북측으로 6-10미터 규모의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.14
- 배당요구종기일
- 2024.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상복 | 주거용 107동 206호 | 전입:2007-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.07.22 | 임의경매 |
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