대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 556-1, 103동 1층105호 (신천동,신천엘에이치) (대구 동구 동부로 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경106358
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 42.02㎡(12.711평)
- 건물면적
- 79.07㎡(23.919평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤은배 / 윤은배
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 4,786만 5,000원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.13 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 147,865,000원 (73.2%) / 입찰 2명 / 대구 서구 박성희 | ||
| ( 2위금액 141,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-12-10 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.31 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.02㎡(12.711평) | 1억 2,120만원 |
| 건물(1) | 79.07㎡(23.919평) | 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 4,341원 |
| 건물 | 평 | 337만 8,068원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.04.04
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 12미터, 서측 및 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.16
- 배당요구종기일
- 2024.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.08.16 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.08.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.21 | 임의경매 |
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