대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 556-1, 103동 12층1206호 (신천동,신천엘에이치) (대구 동구 동부로 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경118330
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 42.02㎡(12.711평)
- 건물면적
- 79.07㎡(23.919평)
- 개시결정
- 2023.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심우영 / 심우영
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 6,780만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.22 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.23 | 1억 5,400만원30% | - |
| 매각 167,800,000원 (76.27%) / 입찰 1명 / 대구 중구 류경자 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-28 | ||
| 납부 : 2024-06-27 | ||
| 배당기일 : 2024-07-29 | ||
| 배당종결 : 2024-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.04.22 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.02㎡(12.711평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 79.07㎡(23.919평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 1,361원 |
| 건물 | 평 | 367만 9,084원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.11.17
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 지하철 1호선 "신천역" 북서측 인근에 위치하는 신천엘에이치 제103동 제12층 제1206호로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 12미터, 서측 및 북측으로 폭 약 6미터의포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.10.31 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.12.07 | 가압류 |
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